Сколько стоит жильё в Dubai Creek Harbour?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 1 214.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 685 000 AED | AED 1 596 000до 1 830 000 | 24 875 | 67 | 97 400 AED | 5,8 % | 414 | |
| 2 спальни | 2 600 000 AED | AED 2 397 000до 2 980 000 | 24 671 | 103 | 149 100 AED | 5,7 % | 551 | |
| Спален: 3 | 3 909 000 AED | AED 3 483 000до 4 500 000 | 24 649 | 154 | 219 300 AED | 5,6 % | 230 | |
| Спален: 4 | 8 400 000 AED | AED 7 300 000до 9 675 000 | 25 252 | 294 | 440 000 AED | 5,2 % | 10 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 23 358 AED/кв. м | Продаж: 57 |
| янв. 2025 г. | 24 025 AED/кв. м | Продаж: 103 |
| февр. 2025 г. | 24 230 AED/кв. м | Продаж: 112 |
| март 2025 г. | 24 585 AED/кв. м | Продаж: 99 |
| апр. 2025 г. | 23 487 AED/кв. м | Продаж: 141 |
| май 2025 г. | 24 154 AED/кв. м | Продаж: 149 |
| июнь 2025 г. | 24 090 AED/кв. м | Продаж: 109 |
| июль 2025 г. | 24 789 AED/кв. м | Продаж: 101 |
| авг. 2025 г. | 24 983 AED/кв. м | Продаж: 125 |
| сент. 2025 г. | 24 800 AED/кв. м | Продаж: 109 |
| окт. 2025 г. | 25 327 AED/кв. м | Продаж: 121 |
| нояб. 2025 г. | 24 972 AED/кв. м | Продаж: 158 |
| дек. 2025 г. | 25 876 AED/кв. м | Продаж: 123 |
| янв. 2026 г. | 26 006 AED/кв. м | Продаж: 117 |
| февр. 2026 г. | 25 780 AED/кв. м | Продаж: 169 |
| март 2026 г. | 25 780 AED/кв. м | Продаж: 67 |
| апр. 2026 г. | 25 812 AED/кв. м | Продаж: 73 |
| май 2026 г. | 24 047 AED/кв. м | Продаж: 60 |
| июнь 2026 г. | 24 725 AED/кв. м | Продаж: 123 |
| июль 2026 г. | 24 111 AED/кв. м | Продаж: 82 |
| авг. 2026 г. | 23 885 AED/кв. м | Продаж: 65 |
| сент. 2026 г. | 24 273 AED/кв. м | Продаж: 85 |
| окт. 2026 г. | 24 326 AED/кв. м | Продаж: 91 |
| нояб. 2026 г. | 24 434 AED/кв. м | Продаж: 38 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Dubai Creek Harbour, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Dubai Creek Harbour
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Dubai Creek Harbour
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Dubai Creek Harbour?
Около 2 600 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (551) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 397 000 AED до 2 980 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Dubai Creek Harbour?
Около 149 100 AED в год — это медиана новых договоров аренды (1 650), зарегистрированных в Dubai Creek Harbour за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Dubai Creek Harbour за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD