Добавьте аренду один раз. Следите за платежами и датами.
Для собственников, которые сдают жильё в Дубае. Важные даты приходят вам по e-mail.
Ближайшее
Этими же датами, начиная с ближайшей, открывается страница жилья — в блоке «Ближайшее».
Что показывает блок аренды
ПримерУсловный договор аренды: 150 000 AED в год, с 1 апр. 2026 по 31 мар. 2027, платежей: 4.
- Сегодня: 14 нояб. 2026
- Последний день для уведомления: 31 дек. 2026
- Окончание договора: 31 мар. 2027
- 37 500 AED, 1 апр. 2026
- 37 500 AED, 1 июл. 2026
- 37 500 AED, 1 окт. 2026
- Следующий платёж: 37 500 AED, 1 янв. 2027
- Последний день для уведомления, 31 дек. 2026: первое напоминание: 1 дек. 2026
- Последний день для уведомления, 31 дек. 2026: второе напоминание: 21 дек. 2026
- Платёж со сроком 1 янв. 2027: за 7 дн.: 25 дек. 2026
- Последний день для уведомления, 31 дек. 2026: в этот день: 31 дек. 2026
- Платёж со сроком 1 янв. 2027: в день срока: 1 янв. 2027
- Платёж со сроком 1 янв. 2027: просрочен: 4 янв. 2027
- Окончание договора, 31 мар. 2027: первое напоминание: 30 янв. 2027
- Окончание договора, 31 мар. 2027: второе напоминание: 1 мар. 2027
График платежей: следующий и просроченные Окончание договора Последний день для уведомления об изменении арендной платы или условий Расчётное максимальное повышение при продлении Арендная плата по договору в сравнении с рыночной арендой Доходность при арендной плате по договору Данные арендатора и документы по аренде Напоминания по e-mail
Напоминания
Платёж: за 7 дн. до срока, в день срока и через 3 дн. после срока, если платёж просрочен. Срок уведомления: за 120 и 100 дн. до окончания договора и в последний день для уведомления. Продление: за 60 и 30 дн. до окончания договора.
Напоминания об уведомлении сдвигаются вместе со сроком уведомления из вашего договора (90 дн., если в нём не указано иное) и прекращаются, как только вы запишете, что уведомление направлено. По платежу, отмеченному как полученный, напоминаний нет.
На примере условного договора
| Дата отправки | Напоминание |
|---|---|
| 1 дек. 2026 | Последний день для уведомления, 31 дек. 2026: первое напоминание |
| 21 дек. 2026 | Последний день для уведомления, 31 дек. 2026: второе напоминание |
| 25 дек. 2026 | Платёж со сроком 1 янв. 2027: за 7 дн. |
| 31 дек. 2026 | Последний день для уведомления, 31 дек. 2026: в этот день |
| 1 янв. 2027 | Платёж со сроком 1 янв. 2027: в день срока |
| 4 янв. 2027 | Платёж со сроком 1 янв. 2027: просрочен |
| 30 янв. 2027 | Окончание договора, 31 мар. 2027: первое напоминание |
| 1 мар. 2027 | Окончание договора, 31 мар. 2027: второе напоминание |
Оценка, а не обязательная цифра
Об этой оценке
Расчётное максимальное повышение основано на нашей собственной оценке средней арендной платы за похожие объекты. Обязательная цифра — это Индекс аренды DLD для вашего здания. Индекс DLD даёт ответ по каждому зданию в собственном сервисе DLD и не входит в открытые данные. Прежде чем принимать решение, найдите там своё здание. Вы можете ввести цифру, которую индекс DLD показывает для вашего жилья, и она заменит нашу. Декрет устанавливает верхний предел. Это не та арендная плата, которую следует запрашивать.
Если до границы ступени не более 1 п. п., цифра индекса DLD может попасть в соседнюю ступень, и блок об этом сообщает.
- 0 %до 10 % ниже
- 5 %более чем на 10 % и до 20 % ниже
- 10 %более чем на 20 % и до 30 % ниже
- 15 %более чем на 30 % и до 40 % ниже
- 20 %более чем на 40 % ниже
- Арендная плата по договору в год
- 150 000 AED
- Наша оценка средней арендной платы за похожие объекты
- 180 000 AED
- Арендная плата по договору ниже неё на
- 16,7 %
- Расчётная максимальная арендная плата
- 157 500 AED
Для вашего договора это среднее — наша оценка по новым договорам, зарегистрированным в DLD за последние 12 мес.: по проекту, если в нём не менее 10 договоров с тем же числом спален, иначе по району. Здесь это условная цифра.
Откуда берутся даты и оценка
Тексты проверены 11 нояб. 2026.
Арабский текст каждого закона имеет преимущественную силу перед этими краткими изложениями. Это не юридическая консультация.
Где правила не применяются
Даты и оценка относятся к годовой аренде жилья в Дубае — как при полной собственности (freehold), так и при долгосрочном праве аренды (leasehold). У жилья для отдыха и жилья в DIFC стоимость и доход отслеживаются без панели правил; причина указана одной строкой.
Ищете арендатора?
Нужен управляющий для этого жилья?
Вопросы арендодателей
Блок аренды платный?
Нет. Для вашего бесплатного жилья он бесплатен, вместе с напоминаниями. В Home Tracker помещается до 3 объектов, у каждого своя аренда.
Расчётное максимальное повышение — это цифра, которую можно использовать при продлении?
Это наша оценка для планирования. Обязательная цифра — та, которую Индекс аренды DLD показывает для вашего здания. Введите её в блок аренды, и она заменит нашу.
Что происходит с данными моего арендатора?
Их видите только вы, в своём блоке аренды. Они никогда не попадают в ссылку, тему письма или карточку «Поделиться», а при удалении аренды стираются вместе с загруженными файлами.
Вы составляете уведомление о выселении или о неуплате?
Нет. Для них блок показывает только даты и контрольный список: такое уведомление направляется через нотариуса или заказным письмом.
Можно ли рассчитать здесь повышение арендной платы без аккаунта?
На этой странице нет калькулятора. Блок аренды рассчитывает оценку по вашей собственной аренде, когда добавлены жильё и аренда.
My Unit Worth — информационный инструмент. Это не юридическая фирма, не зарегистрированный оценщик и не государственная служба. Даты и проценты — это оценки для планирования, а не юридическая консультация.
Источники и примечания
Договор, даты и цифры на этой странице условные.