Сколько стоит жильё в Island Park I?
Район: Dubai Creek Harbour
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 28.
Квартира с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 780 000 AED | AED 1 735 000до 1 785 000 | 26 070 | 68 | 89 500 AED | 5 % | 7 | |
| 2 спальни | 2 516 000 AED | AED 2 467 000до 2 677 000 | 24 359 | 102 | 173 000 AED | 6,9 % | 9 | |
| Спален: 3 | 3 909 000 AED | AED 3 628 000до 4 015 000 | 26 178 | 151 | 252 400 AED | 6,5 % | 12 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| апр. 2025 г. | 21 980 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| май 2025 г. | 23 056 AED/кв. м | Продаж: 26 |
| июнь 2025 г. | 23 648 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 23 551 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| авг. 2025 г. | 23 358 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2025 г. | 23 659 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2025 г. | 25 360 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| нояб. 2025 г. | 26 565 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| дек. 2025 г. | 26 544 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| янв. 2026 г. | 25 177 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 26 382 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| март 2026 г. | 24 122 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 25 726 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | 25 005 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 25 683 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Island Park I, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Island Park I
Сколько стоит квартира с 3 спальнями в Island Park I?
Около 3 909 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (12) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 628 000 AED до 4 015 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 3 спальнями в Island Park I?
Около 252 400 AED в год — это медиана новых договоров аренды (9), зарегистрированных в Island Park I за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Island Park I за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD