Сколько стоит жильё в Creek Gate?
Район: Dubai Creek Harbour
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 32.
Квартира с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 693 000 AED | AED 1 630 000до 1 715 000 | 25 317 | 67 | 95 000 AED | 5,6 % | 10 | |
| 2 спальни | 2 500 000 AED | AED 2 419 000до 2 578 000 | 24 908 | 97 | 125 000 AED | 5 % | 10 | |
| Спален: 3 | 3 192 000 AED | AED 2 950 000до 3 290 000 | 23 218 | 137 | 174 200 AED | 5,5 % | 12 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 23 110 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 18 923 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2025 г. | 25 823 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | 25 414 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 22 518 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2025 г. | 24 617 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2025 г. | 25 715 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | 23 455 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 24 983 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2025 г. | 25 586 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2025 г. | 25 672 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2025 г. | 25 101 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| дек. 2025 г. | 23 638 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 24 725 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 25 414 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2026 г. | 26 167 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 25 091 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 24 133 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 27 803 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 20 365 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 23 272 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 21 087 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 24 369 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2026 г. | 25 414 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Creek Gate, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Creek Gate
Сколько стоит квартира с 3 спальнями в Creek Gate?
Около 3 192 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (12) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 950 000 AED до 3 290 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 3 спальнями в Creek Gate?
Около 174 200 AED в год — это медиана новых договоров аренды (32), зарегистрированных в Creek Gate за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Creek Gate за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD