Сколько стоит жильё в Palace Residences - North?
Район: Dubai Creek Harbour
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 79.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 700 000 AED | AED 1 625 000до 1 775 000 | 28 417 | 60 | 94 700 AED | 5,6 % | 33 | |
| 2 спальни | 2 800 000 AED | AED 2 612 000до 2 980 000 | 27 814 | 102 | 149 000 AED | 5,3 % | 36 | |
| Спален: 3 | 4 300 000 AED | AED 4 200 000до 4 402 000 | 27 835 | 154 | 223 900 AED | 5,2 % | 10 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| сент. 2025 г. | 24 886 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 27 663 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| нояб. 2025 г. | 28 503 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| дек. 2025 г. | 25 876 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 29 579 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| февр. 2026 г. | 29 246 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| март 2026 г. | 29 450 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 29 751 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2026 г. | 25 737 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2026 г. | 27 835 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2026 г. | 28 169 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| авг. 2026 г. | 26 856 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 28 417 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| окт. 2026 г. | 27 330 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2026 г. | 26 738 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Palace Residences - North, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Palace Residences - North
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Palace Residences - North?
Около 2 800 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (36) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 612 000 AED до 2 980 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Palace Residences - North?
Около 149 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (66), зарегистрированных в Palace Residences - North за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Palace Residences - North за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD