Сколько стоит жильё в Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove?
Район: Dubai Creek Harbour
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 83.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 550 000 AED | AED 1 470 000до 1 650 000 | 24 079 | 64 | 84 600 AED | 5,5 % | 33 | |
| 2 спальни | 2 250 000 AED | AED 2 196 000до 2 360 000 | 23 788 | 95 | 119 300 AED | 5,3 % | 44 | |
| Спален: 3 | 3 483 000 AED | AED 3 300 000до 3 870 000 | 22 454 | 147 | 177 000 AED | 5,1 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| нояб. 2025 г. | 24 133 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| дек. 2025 г. | 24 262 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2026 г. | 23 261 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| февр. 2026 г. | 24 789 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2026 г. | 25 650 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 23 153 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | 22 454 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2026 г. | 24 025 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июль 2026 г. | 23 110 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 24 305 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| сент. 2026 г. | 23 368 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2026 г. | 24 779 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| нояб. 2026 г. | 24 079 AED/кв. м | Продаж: 5 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove?
Около 2 250 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (44) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 196 000 AED до 2 360 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove?
Около 119 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (130), зарегистрированных в Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD