Сколько стоит жильё в The Dubai Creek Residences?
Район: Dubai Creek Harbour
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 72.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 052 000 AED | AED 2 000 000до 2 125 000 | 21 420 | 95 | 115 000 AED | 5,6 % | 19 | |
| 2 спальни | 3 450 000 AED | AED 3 250 000до 3 600 000 | 23 336 | 145 | 179 100 AED | 5,2 % | 30 | |
| Спален: 3 | 5 899 000 AED | AED 5 453 000до 6 300 000 | 29 063 | 197 | 283 600 AED | 4,8 % | 22 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 25 112 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2025 г. | 23 153 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 21 722 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 23 465 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2025 г. | 22 238 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2025 г. | 24 520 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 20 764 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2025 г. | 26 759 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| авг. 2025 г. | 23 821 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2025 г. | 20 925 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2025 г. | 27 588 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 21 948 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| дек. 2025 г. | 25 866 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2026 г. | 22 701 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| февр. 2026 г. | 27 534 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2026 г. | 25 790 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 22 400 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | 22 776 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 23 821 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 18 449 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 20 570 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| сент. 2026 г. | 19 504 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 25 554 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2026 г. | 24 746 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в The Dubai Creek Residences, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в The Dubai Creek Residences
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в The Dubai Creek Residences?
Около 3 450 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (30) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 250 000 AED до 3 600 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в The Dubai Creek Residences?
Около 179 100 AED в год — это медиана новых договоров аренды (102), зарегистрированных в The Dubai Creek Residences за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в The Dubai Creek Residences за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD