Сколько стоит жильё в Creekside 18?
Район: Dubai Creek Harbour
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 36.
Квартира с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 530 000 AED | AED 1 517 000до 1 530 000 | 24 326 | 63 | 85 000 AED | 5,6 % | 6 | |
| 2 спальни | 2 564 000 AED | AED 2 500 000до 2 700 000 | 24 068 | 106 | 135 000 AED | 5,3 % | 12 | |
| Спален: 3 | 3 531 000 AED | AED 3 435 000до 3 677 000 | 23 562 | 150 | 203 700 AED | 5,8 % | 18 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 22 766 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2025 г. | 24 240 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2025 г. | 23 562 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 20 344 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2025 г. | 25 306 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 23 562 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июнь 2025 г. | 22 981 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2025 г. | 19 063 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2025 г. | 23 519 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2025 г. | 23 444 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2025 г. | 23 347 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 25 123 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 25 295 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 20 021 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 25 306 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2026 г. | 23 627 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 21 302 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 23 584 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 22 680 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 23 960 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 24 326 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 22 572 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 22 970 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 24 402 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Creekside 18, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Creekside 18
Сколько стоит квартира с 3 спальнями в Creekside 18?
Около 3 531 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (18) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 435 000 AED до 3 677 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 3 спальнями в Creekside 18?
Около 203 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (33), зарегистрированных в Creekside 18 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Creekside 18 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD