Сколько стоит жильё в Creek Rise?
Район: Dubai Creek Harbour
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 57.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 742 000 AED | AED 1 742 000до 1 750 000 | 22 669 | 77 | 102 500 AED | 5,9 % | 12 | |
| 2 спальни | 2 500 000 AED | AED 2 322 000до 2 550 000 | 23 218 | 103 | 141 500 AED | 5,7 % | 30 | |
| Спален: 3 | 3 096 000 AED | AED 3 096 000до 3 520 000 | 22 733 | 155 | 183 800 AED | 5,9 % | 11 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 23 196 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2025 г. | 22 755 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| февр. 2025 г. | 22 303 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 24 111 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 24 143 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2025 г. | 23 487 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июнь 2025 г. | 24 111 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2025 г. | 22 281 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 24 746 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 27 599 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2025 г. | 25 284 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 22 626 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| дек. 2025 г. | 24 897 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 23 993 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 23 336 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| март 2026 г. | 22 281 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 20 570 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 22 852 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 20 279 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 23 250 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 24 746 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2026 г. | 23 498 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 22 949 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 22 733 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Creek Rise, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Creek Rise
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Creek Rise?
Около 2 500 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (30) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 322 000 AED до 2 550 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Creek Rise?
Около 141 500 AED в год — это медиана новых договоров аренды (76), зарегистрированных в Creek Rise за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Creek Rise за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD