Условия использования

Кто управляет My Unit Worth

My Unit Worth управляет компания Taskling LLC (лицензия № 2536539.01, выдана Sharjah Media City (Shams)), адрес: Shams Business Center, Sharjah Media City Free Zone, Al Messaned, Sharjah, United Arab Emirates. «Мы» в этих условиях означает Taskling LLC.

Что это за сайт

My Unit Worth показывает цифры, построенные на открытых данных Земельного департамента Дубая и Dubai Data, наших собственных агрегатах цен предложения и оценках наших моделей. Цены предложения показываются только в агрегированном виде.

Сайт даёт общую информацию. Это не юридическая, финансовая, налоговая, инвестиционная консультация и не оценка, а расчётная стоимость — не отчёт об оценке. Для ипотеки, договора купли-продажи или спора обратитесь к оценщику с сертификатом RERA или другому квалифицированному специалисту.

На My Unit Worth оценка — это цена жилья той же площади и с тем же числом спален в здании, проекте или районе, указанном рядом с ней, рассчитанная по зарегистрированным продажам. Это не индивидуальная оценка именно вашего жилья, а этажа, вида, состояния и меблировки в данных нет.

Расчётное максимальное повышение арендной платы на My Unit Worth — это наше собственное прочтение Декрета № 43 от 2013 года, применённое к нашим средним значениям арендной платы или, если вы их ввели, к цифрам, которые вы взяли из Индекса аренды DLD. Оно не является цифрой RERA или Земельного департамента Дубая и может отличаться от Индекса аренды DLD. Уведомление об изменении арендной платы, которое готовит сайт, — это черновик: проверьте его и вручите сами в письменной форме с подтверждением доставки. Сайт не даёт юридических консультаций по аренде.

Мы не брокер по недвижимости. Мы не покупаем, не продаём и не сдаём недвижимость, не представляем покупателей, продавцов, арендодателей или арендаторов и не получаем долю в комиссии.

Точность

Мы внимательно относимся к цифрам, но открытые данные могут запаздывать, быть неполными или исправляться позже, а оценки могут ошибаться. Сайт предоставляется «как есть», без гарантии полноты, точности или постоянной доступности. Проверяйте важные цифры по официальным источникам, прежде чем принимать решения.

Добросовестное использование

Вы можете пользоваться сайтом для собственной информации и делиться ссылками на него. Нельзя массово копировать данные, собирать их скриптами или автоматическими средствами, перепродавать или публиковать цифры как набор данных, обходить ограничения или защиту сайта, а также отправлять через формы ложные или оскорбительные материалы.

Записи DLD, показанные на сайте, например зарегистрированные продажи и сведения из реестра объектов, остаются доступными по лицензии Dubai Open Data Licence; эти правила касаются сайта, его оценок и его серверов, а не открытых данных DLD. Поиск объекта нужен, чтобы найти своё жильё: его нельзя использовать, чтобы массово перечислять или копировать объекты.

Мы можем заблокировать доступ, который нарушает эти правила или вредит сервису.

Вход по электронной почте

Некоторые страницы открываются после подтверждения адреса электронной почты кодом, который мы отправляем. Берегите доступ к своей почте: любой, кто может читать ваши коды, может открыть то, что вы купили на этом сайте.

Платные продукты и возвраты

Оплата производится в дирхамах ОАЭ (AED), цены включают НДС 5 %; сумма в другой валюте — лишь пересчёт для справки. Платёж принимает Stripe, а налоговый счёт приходит на e-mail.

Отчёт — это цифровой контент, он открывается сразу после подтверждения оплаты. Если в предложении указан срок доступа, например 90 дней, вы можете снова открывать отчёт в течение этого срока, а сохранённый PDF остаётся у вас. Подписка продлевается в конце каждого периода, пока вы не отмените её в платёжном портале; после этого она заканчивается в конце оплаченного периода. Кредиты списываются по одному при каждой проверке и не сгорают.

Home Tracker на My Unit Worth — это подписка, помесячная или годовая, которая вмещает до 3 объектов жилья и добавляет PDF по объекту; один объект бесплатен и без неё. Первый дополнительный объект, который вы добавляете, начинает пробный период 30 дней без карты и без оплаты. Когда заканчивается пробный период или Home Tracker, объекты сверх первого становятся доступны только для чтения, и ничего не стирается; объект, который вы добавили первым, остаётся бесплатным. Если в вашем аккаунте нет объектов, когда период подходит к концу, мы напишем вам за 7 дней, чтобы вы могли продлить или отменить подписку.

Подробный отчёт о стоимости на My Unit Worth покупается для одного объекта жилья и открыт 90 дней с момента покупки; первый отчёт на аккаунт бесплатный. При каждом открытии он рассчитывается по самым свежим данным, поэтому его цифры могут меняться в течение этих 90 дней. Отчёт предлагается только для жилья, у которого есть оценка.

Поскольку отчёт открывается сразу, его нельзя вернуть. Если отчёт не открывается или содержит ошибку, напишите нам в течение 14 дней после покупки, и мы исправим его или вернём деньги. При отмене подписки остаток текущего периода не возвращается. Использованные кредиты не возвращаются. Это не ограничивает ваши права по законодательству ОАЭ о защите прав потребителей.

При отмене Home Tracker он остаётся открытым до конца оплаченного периода, а деньги за неиспользованное время не возвращаются. Если платёж возвращён, то, за что он был внесён, прекращается сразу.

Аренда и данные арендаторов на My Unit Worth

Вы отвечаете за данные об аренде и арендаторе и за файлы, которые вы вносите: за то, что они верны, что вы располагаете ими законно и что вы вправе хранить их у нас. Вносите только то, что вам нужно. Мы можем удалить данные или файлы, которые незаконны или о которых арендатор докажет нам, что они сохранены без законного основания.

Брокеры и другие компании

Когда вы просите связаться с вами и соглашаетесь передать свои данные, компания, которая с вами связывается, оказывает собственную услугу на собственных условиях. Мы не являемся стороной соглашения между вами и этой компанией и не отвечаем за её услуги.

Наш контент и открытые данные

Дизайн, тексты, агрегаты и оценки сайта принадлежат Taskling LLC. Данные Земельного департамента Дубая и Dubai Data используются на условиях их открытых данных, а источник указан на страницах, где они используются. Названия и знаки других компаний принадлежат их владельцам.

Ответственность

В пределах, допустимых законом, мы не отвечаем за косвенные убытки и за решения, принятые на основе сайта. Наша общая ответственность перед вами ограничена суммой, которую вы заплатили нам за 12 месяцев до претензии. Ничто в этих условиях не ограничивает ответственность, ограничение которой не допускается законом.

Изменения и применимое право

Мы можем менять эти условия; дата вверху страницы показывает последнюю версию. Покупка остаётся под действием условий, действовавших в момент её совершения.

Эти условия регулируются законами эмирата Шарджа и федеральными законами Объединённых Арабских Эмиратов. Любые споры разрешают суды Шарджи.