Dubai Creek Harbour: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 1.214 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 1.685.000 AED | AED 1.596.000ila 1.830.000 | 24.875 | 67 | 97.400 AED | %5,8 | 414 | |
| 2 yatak odası | 2.600.000 AED | AED 2.397.000ila 2.980.000 | 24.671 | 103 | 149.100 AED | %5,7 | 551 | |
| 3 yatak odası | 3.909.000 AED | AED 3.483.000ila 4.500.000 | 24.649 | 154 | 219.300 AED | %5,6 | 230 | |
| 4 yatak odası | 8.400.000 AED | AED 7.300.000ila 9.675.000 | 25.252 | 294 | 440.000 AED | %5,2 | 10 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 23.358 AED/m² | 57 satış |
| Oca 2025 | 24.025 AED/m² | 103 satış |
| Şub 2025 | 24.230 AED/m² | 112 satış |
| Mar 2025 | 24.585 AED/m² | 99 satış |
| Nis 2025 | 23.487 AED/m² | 141 satış |
| May 2025 | 24.154 AED/m² | 149 satış |
| Haz 2025 | 24.090 AED/m² | 109 satış |
| Tem 2025 | 24.789 AED/m² | 101 satış |
| Ağu 2025 | 24.983 AED/m² | 125 satış |
| Eyl 2025 | 24.800 AED/m² | 109 satış |
| Eki 2025 | 25.327 AED/m² | 121 satış |
| Kas 2025 | 24.972 AED/m² | 158 satış |
| Ara 2025 | 25.876 AED/m² | 123 satış |
| Oca 2026 | 26.006 AED/m² | 117 satış |
| Şub 2026 | 25.780 AED/m² | 169 satış |
| Mar 2026 | 25.780 AED/m² | 67 satış |
| Nis 2026 | 25.812 AED/m² | 73 satış |
| May 2026 | 24.047 AED/m² | 60 satış |
| Haz 2026 | 24.725 AED/m² | 123 satış |
| Tem 2026 | 24.111 AED/m² | 82 satış |
| Ağu 2026 | 23.885 AED/m² | 65 satış |
| Eyl 2026 | 24.273 AED/m² | 85 satış |
| Eki 2026 | 24.326 AED/m² | 91 satış |
| Kas 2026 | 24.434 AED/m² | 38 satış |
Dubai Creek Harbour için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Dubai Creek Harbour bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Dubai Creek Harbour için ev değerleri hakkında sorular
Dubai Creek Harbour için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 2.600.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 551); ortadaki yarı 2.397.000 AED ile 2.980.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Dubai Creek Harbour için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 149.100 AED: Dubai Creek Harbour için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 1.650). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Dubai Creek Harbour için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız