Сколько стоит жильё в Harbour Gate?
Район: Dubai Creek Harbour
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 42.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 510 000 AED | AED 1 430 000до 1 538 000 | 23 067 | 64 | 94 500 AED | 6,3 % | 10 | |
| 2 спальни | 2 516 000 AED | AED 2 400 000до 2 600 000 | 23 907 | 107 | 134 200 AED | 5,3 % | 23 | |
| Спален: 3 | 3 415 000 AED | AED 3 381 000до 3 599 000 | 22 410 | 152 | 190 000 AED | 5,6 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 25 866 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2025 г. | 22 626 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| февр. 2025 г. | 24 875 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | 23 605 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2025 г. | 23 315 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 24 219 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июнь 2025 г. | 24 337 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 22 970 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 24 789 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 23 638 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2025 г. | 23 304 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| нояб. 2025 г. | 23 842 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| дек. 2025 г. | 23 401 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 27 889 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 23 842 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2026 г. | 25 467 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 24 531 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 24 143 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 22 324 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 22 981 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 25 252 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2026 г. | 22 486 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Harbour Gate, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Harbour Gate
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Harbour Gate?
Около 2 516 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (23) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 400 000 AED до 2 600 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Harbour Gate?
Около 134 200 AED в год — это медиана новых договоров аренды (69), зарегистрированных в Harbour Gate за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Harbour Gate за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD