Elite Business Bay Residence: bir ev ne kadar eder?
Business Bay bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 48 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 700.000 AED | AED 547.000ila 760.000 | 15.252 | 45 | 52.000 AED | %7,4 | 31 | |
| 1 yatak odası | 1.258.000 AED | AED 1.125.000ila 1.289.000 | 14.650 | 87 | 75.000 AED | %6 | 9 | |
| 4 yatak odası | 2.661.000 AED | AED 2.658.000ila 2.667.000 | 13.143 | 203 | 159.200 AED | %6 | 5 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 14.596 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 17.943 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2025 | 13.541 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 12.691 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 14.381 AED/m² | 1 satış |
| May 2025 | 14.930 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2025 | 14.251 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 15.651 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2025 | 20.129 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | 15.263 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 17.491 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 16.824 AED/m² | 3 satış |
| Ara 2025 | 12.357 AED/m² | 17 satış |
| Oca 2026 | 14.983 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2026 | 18.503 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 18.805 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 14.198 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 14.951 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 13.530 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | – | |
| Ağu 2026 | 17.287 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 13.143 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2026 | – | |
| Kas 2026 | 15.134 AED/m² | 2 satış |
Elite Business Bay Residence için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Elite Business Bay Residence için ev değerleri hakkında sorular
Elite Business Bay Residence için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 700.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 31); ortadaki yarı 547.000 AED ile 760.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Elite Business Bay Residence için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 52.000 AED: Elite Business Bay Residence için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 180). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Elite Business Bay Residence için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız