J One: bir ev ne kadar eder?
Business Bay bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 25 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 1.100.000 AED | AED 1.000.000ila 1.113.000 | 18.794 | 56 | 74.800 AED | %6,8 | 7 | |
| 1 yatak odası | 1.567.000 AED | AED 1.327.000ila 1.636.000 | 19.052 | 82 | 103.000 AED | %6,6 | 7 | |
| 2 yatak odası | 6.500.000 AED | AED 4.461.000ila 7.256.000 | 33.379 | 194 | — | — | 8 |
Çizgi, yeni kira sözleşmesi sayısının 5 adetten az olduğunu gösterir.
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 21.872 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 19.181 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | – | |
| Mar 2025 | – | |
| Nis 2025 | 29.170 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 21.991 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2025 | 20.570 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2025 | 22.227 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2025 | 24.047 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | 22.863 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 40.386 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | – | |
| Ara 2025 | 21.194 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2026 | 19.429 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2026 | 34.466 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2026 | 18.019 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | 25.963 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 38.868 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 17.556 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | 17.427 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | 21.216 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | 36.823 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2026 | 18.923 AED/m² | 1 satış |
J One için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
J One için ev değerleri hakkında sorular
J One için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 6.500.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 8); ortadaki yarı 4.461.000 AED ile 7.256.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. J One için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız