Merano Tower: bir ev ne kadar eder?
Business Bay bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 34 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 1.050.000 AED | AED 990.000ila 1.100.000 | 16.759 | 62 | 72.600 AED | %6,9 | 21 | |
| 2 yatak odası | 1.355.000 AED | AED 1.200.000ila 1.384.000 | 15.715 | 83 | 99.500 AED | %7,3 | 12 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 17.158 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | 19.181 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2025 | 17.050 AED/m² | 8 satış |
| Mar 2025 | 17.351 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2025 | 16.146 AED/m² | 4 satış |
| May 2025 | 17.836 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2025 | 16.889 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2025 | 14.704 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2025 | 17.341 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 17.384 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 16.749 AED/m² | 7 satış |
| Kas 2025 | 16.673 AED/m² | 5 satış |
| Ara 2025 | 16.910 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2026 | 16.157 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2026 | 17.276 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 16.910 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 15.791 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 13.595 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 14.854 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 13.552 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 16.071 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2026 | 15.715 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2026 | 16.899 AED/m² | 1 satış |
Merano Tower için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Merano Tower için ev değerleri hakkında sorular
Merano Tower için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.050.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 21); ortadaki yarı 990.000 AED ile 1.100.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Merano Tower için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 72.600 AED: Merano Tower için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 202). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,9 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Merano Tower için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız