MAG 318: bir ev ne kadar eder?
Business Bay bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 27 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 1.016.000 AED | AED 950.000ila 1.071.000 | 24.918 | 41 | 60.000 AED | %5,9 | 21 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 25.661 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 25.855 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2025 | 26.544 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2025 | 20.645 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2025 | 23.659 AED/m² | 4 satış |
| May 2025 | 25.930 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 26.544 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 27.093 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2025 | 25.876 AED/m² | 10 satış |
| Eyl 2025 | 25.661 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 26.845 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | 26.361 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | 26.845 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2026 | 24.918 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2026 | 25.683 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 21.840 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | 26.544 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 23.002 AED/m² | 8 satış |
| Ağu 2026 | 20.796 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 18.815 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 21.183 AED/m² | 1 satış |
MAG 318 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
MAG 318 için ev değerleri hakkında sorular
MAG 318 için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.016.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 21); ortadaki yarı 950.000 AED ile 1.071.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
MAG 318 için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 60.000 AED: MAG 318 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 163). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,9 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. MAG 318 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız