The Cosmopolitan: bir ev ne kadar eder?
Business Bay bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 23 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 793.000 AED | AED 763.000ila 820.000 | 17.728 | 44 | 57.000 AED | %7,2 | 10 | |
| 2 yatak odası | 1.669.000 AED | AED 1.645.000ila 2.177.000 | 14.542 | 120 | 119.200 AED | %7,1 | 5 | |
| 3 yatak odası | 2.225.000 AED | AED 2.000.000ila 2.283.000 | 12.874 | 173 | 144.300 AED | %6,5 | 5 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 16.835 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2025 | 11.647 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 21.226 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2025 | 16.996 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2025 | 18.202 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 15.252 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 16.738 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 17.943 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2025 | 6.426 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | 20.624 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 15.016 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 18.159 AED/m² | 3 satış |
| Ara 2025 | – | |
| Oca 2026 | 13.649 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2026 | 16.759 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 19.569 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | 15.597 AED/m² | 4 satış |
| May 2026 | 17.728 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 14.467 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | – | |
| Ağu 2026 | 15.791 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | 11.851 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | – | |
| Kas 2026 | 14.596 AED/m² | 2 satış |
The Cosmopolitan için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
The Cosmopolitan için ev değerleri hakkında sorular
The Cosmopolitan için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 793.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 10); ortadaki yarı 763.000 AED ile 820.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
The Cosmopolitan için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 57.000 AED: The Cosmopolitan için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 89). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. The Cosmopolitan için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız