Bayz Tower: bir ev ne kadar eder?
Business Bay bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 36 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 750.000 AED | AED 718.000ila 793.000 | 19.784 | 38 | 50.000 AED | %6,7 | 28 | |
| 1 yatak odası | 1.248.000 AED | AED 1.209.000ila 1.258.000 | 16.049 | 78 | 77.800 AED | %6,2 | 5 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 16.609 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | 15.941 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 19.171 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 21.108 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2025 | 16.103 AED/m² | 5 satış |
| May 2025 | 19.569 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2025 | 15.306 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2025 | 18.396 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2025 | 19.386 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2025 | 19.041 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2025 | 19.526 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 20.839 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | 19.310 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2026 | 19.590 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2026 | 17.804 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 20.624 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 19.784 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 18.471 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 19.784 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 21.108 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 15.963 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 15.941 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 19.041 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2026 | 16.103 AED/m² | 1 satış |
Bayz Tower için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Bayz Tower için ev değerleri hakkında sorular
Bayz Tower için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 750.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 28); ortadaki yarı 718.000 AED ile 793.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Bayz Tower için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 50.000 AED: Bayz Tower için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 120). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Bayz Tower için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız