Aykon City 2: bir ev ne kadar eder?
Business Bay bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 68 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 840.000 AED | AED 774.000ila 871.000 | 20.516 | 41 | 57.000 AED | %6,8 | 11 | |
| 1 yatak odası | 950.000 AED | AED 920.000ila 1.041.000 | 19.224 | 52 | 72.000 AED | %7,6 | 10 | |
| 2 yatak odası | 1.460.000 AED | AED 1.355.000ila 1.577.000 | 18.589 | 76 | 94.700 AED | %6,5 | 43 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 21.743 AED/m² | 10 satış |
| Oca 2025 | 21.958 AED/m² | 12 satış |
| Şub 2025 | 22.464 AED/m² | 19 satış |
| Mar 2025 | 20.839 AED/m² | 10 satış |
| Nis 2025 | 19.536 AED/m² | 10 satış |
| May 2025 | 20.527 AED/m² | 14 satış |
| Haz 2025 | 21.689 AED/m² | 9 satış |
| Tem 2025 | 20.053 AED/m² | 14 satış |
| Ağu 2025 | 21.722 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2025 | 20.742 AED/m² | 11 satış |
| Eki 2025 | 19.838 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2025 | 19.558 AED/m² | 9 satış |
| Ara 2025 | 19.558 AED/m² | 9 satış |
| Oca 2026 | 20.527 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2026 | 18.955 AED/m² | 8 satış |
| Mar 2026 | 19.386 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2026 | 23.691 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 17.179 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 17.976 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 17.222 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 17.029 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2026 | 17.782 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2026 | 19.041 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2026 | 16.555 AED/m² | 4 satış |
Aykon City 2 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Aykon City 2 için ev değerleri hakkında sorular
Aykon City 2 için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.460.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 43); ortadaki yarı 1.355.000 AED ile 1.577.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Aykon City 2 için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 94.700 AED: Aykon City 2 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 174). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,5 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Aykon City 2 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız