كم يساوي منزل في دبي هيلز استيت؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 1,186 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 782,000 درهم | درهم 711,000إلى 922,000 | 1,845 | 415 | 56,000 درهم | 7.2% | 68 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,500,000 درهم | درهم 1,316,000إلى 1,722,000 | 2,206 | 673 | 90,000 درهم | 6% | 397 | |
| غرفتا نوم | 2,447,000 درهم | درهم 2,100,000إلى 2,751,000 | 2,284 | 1,050 | 139,600 درهم | 5.7% | 380 | |
| 3 غرف نوم | 3,900,000 درهم | درهم 3,600,000إلى 4,840,000 | 2,491 | 1,612 | 249,300 درهم | 6.4% | 119 |
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 2,910,000 درهم | درهم 2,710,000إلى 2,995,000 | 2,126 | 1,411 | 157,000 درهم | 5.4% | 12 | |
| 3 غرف نوم | 4,762,000 درهم | درهم 4,026,000إلى 5,106,000 | 2,302 | 2,095 | 239,500 درهم | 5% | 61 | |
| 4 غرف نوم | 5,576,000 درهم | درهم 5,302,000إلى 5,891,000 | 1,865 | 3,069 | 289,500 درهم | 5.2% | 62 | |
| 5 غرف نوم | 6,200,000 درهم | درهم 5,650,000إلى 6,592,000 | 1,980 | 3,058 | 635,000 درهم | 10.2% | 13 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,960 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 69 |
| يناير 2025 | 2,165 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 91 |
| فبراير 2025 | 2,157 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 93 |
| مارس 2025 | 2,006 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 141 |
| أبريل 2025 | 1,930 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 139 |
| مايو 2025 | 2,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 150 |
| يونيو 2025 | 2,313 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 98 |
| يوليو 2025 | 2,165 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 89 |
| أغسطس 2025 | 2,403 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 65 |
| سبتمبر 2025 | 2,226 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 89 |
| أكتوبر 2025 | 2,218 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 130 |
| نوفمبر 2025 | 2,424 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 85 |
| ديسمبر 2025 | 2,335 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 91 |
| يناير 2026 | 2,446 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 89 |
| فبراير 2026 | 2,303 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 94 |
| مارس 2026 | 2,409 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 56 |
| أبريل 2026 | 2,294 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 68 |
| مايو 2026 | 2,362 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 36 |
| يونيو 2026 | 2,106 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 76 |
| يوليو 2026 | 2,164 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 82 |
| أغسطس 2026 | 2,192 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 98 |
| سبتمبر 2026 | 2,158 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 80 |
| أكتوبر 2026 | 2,222 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 99 |
| نوفمبر 2026 | 2,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 49 |
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,047 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| يناير 2025 | 1,984 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 28 |
| فبراير 2025 | 1,853 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 35 |
| مارس 2025 | 1,984 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| أبريل 2025 | 2,091 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| مايو 2025 | 2,128 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| يونيو 2025 | 1,978 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 28 |
| يوليو 2025 | 2,216 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| أغسطس 2025 | 2,126 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| سبتمبر 2025 | 1,946 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| أكتوبر 2025 | 2,276 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| نوفمبر 2025 | 2,126 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2025 | 2,058 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| يناير 2026 | 2,063 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| فبراير 2026 | 2,312 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 34 |
| مارس 2026 | 2,286 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| أبريل 2026 | 2,227 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2026 | 2,031 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| يونيو 2026 | 1,835 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| يوليو 2026 | 2,050 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| أغسطس 2026 | 2,232 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| سبتمبر 2026 | 1,951 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | 1,780 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| نوفمبر 2026 | 1,899 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في دبي هيلز استيت، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في دبي هيلز استيت
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في دبي هيلز استيت
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في دبي هيلز استيت؟
نحو 1,500,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ397 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,316,000 درهم و1,722,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في دبي هيلز استيت؟
نحو 90,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ1,810 عقد إيجار جديد مسجل في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك