كم يساوي منزل في سوشيو؟
في دبي هيلز استيت
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,200,000 درهم | درهم 1,113,000إلى 1,258,000 | 2,505 | 482 | 80,400 درهم | 6.7% | 13 | |
| غرفتا نوم | 1,720,000 درهم | درهم 1,650,000إلى 1,754,000 | 2,368 | 739 | 109,000 درهم | 6.3% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,960 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 2,442 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 2,577 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 2,437 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أبريل 2025 | 2,470 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 2,579 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 2,401 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 2,515 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 2,327 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 2,510 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 2,403 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 2,692 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 2,361 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,493 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 2,675 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 2,653 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 2,716 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 2,092 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,165 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 2,484 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 2,387 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 2,505 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 2,221 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في سوشيو، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في سوشيو
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في سوشيو؟
نحو 1,200,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,113,000 درهم و1,258,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في سوشيو؟
نحو 80,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ61 عقد إيجار جديد مسجل في سوشيو خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في سوشيو خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك