انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في سوشيو؟

في دبي هيلز استيت

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة بغرفة نوم واحدة

القيمة الوسيطة
1,200,000 درهم
1,113,000 درهم1,258,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة2,505 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202613
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
غرفة نوم واحدة 1,200,000 درهم درهم 1,113,000إلى 1,258,000 2,505 482 80,400 درهم 6.7‎%‎ 13
غرفتا نوم 1,720,000 درهم درهم 1,650,000إلى 1,754,000 2,368 739 109,000 درهم 6.3‎%‎ 10
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 1,960 درهم/قدم مربعة
نوفمبر 20262,221 درهم/قدم مربعة
  • أشهر بلا مبيعات
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 20241,960 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
يناير 20252,442 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
فبراير 20252,577 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
مارس 20252,437 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 10
أبريل 20252,470 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 11
مايو 20252,579 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 11
يونيو 20252,401 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
يوليو 20252,515 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أغسطس 20252,327 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
سبتمبر 2025–
أكتوبر 20252,510 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
نوفمبر 20252,403 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
ديسمبر 20252,692 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يناير 20262,361 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
فبراير 20262,493 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
مارس 20262,675 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
أبريل 20262,653 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
مايو 20262,716 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يونيو 20262,092 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يوليو 20262,165 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
أغسطس 20262,484 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
سبتمبر 20262,387 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
أكتوبر 20262,505 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
نوفمبر 20262,221 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في سوشيو، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في سوشيو

كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في سوشيو؟

نحو 1,200,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,113,000 درهم و1,258,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في سوشيو؟

نحو 80,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ61 عقد إيجار جديد مسجل في سوشيو خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في سوشيو خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن سوشيو على Skyline IndexSocio على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.