كم يساوي منزل في مابل 2؟
في دبي هيلز استيت
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 4,762,000 درهم | درهم 4,450,000إلى 4,811,000 | 2,233 | 2,103 | 218,600 درهم | 4.6% | 8 | |
| 4 غرف نوم | 5,500,000 درهم | درهم 5,300,000إلى 5,891,000 | 1,771 | 3,193 | 259,500 درهم | 4.7% | 20 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,744 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 2,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,755 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,688 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 1,745 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,927 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,882 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,170 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,743 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,384 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,060 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,946 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,936 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,955 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 2,274 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 2,286 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,123 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,685 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,719 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,092 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,692 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,634 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 1,679 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مابل 2، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مابل 2
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في مابل 2؟
نحو 5,500,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 5,300,000 درهم و5,891,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في مابل 2؟
نحو 259,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ94 عقد إيجار جديد مسجل في مابل 2 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مابل 2 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك