كم يساوي منزل في بارك فيلد؟
في دبي هيلز استيت
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 50 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,735,000 درهم | درهم 1,600,000إلى 1,790,000 | 2,636 | 645 | 106,900 درهم | 6.2% | 13 | |
| غرفتا نوم | 2,578,000 درهم | درهم 2,500,000إلى 2,661,000 | 2,529 | 1,012 | 155,000 درهم | 6% | 28 | |
| 3 غرف نوم | 3,866,000 درهم | درهم 3,677,000إلى 4,015,000 | 2,714 | 1,425 | 223,900 درهم | 5.8% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| سبتمبر 2025 | 2,718 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 2,572 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 2,564 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 2,551 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يناير 2026 | 2,667 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 2,810 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 2,805 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 2,868 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 2,399 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 2,310 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,419 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 2,396 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,495 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 2,518 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 2,473 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بارك فيلد، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بارك فيلد
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في بارك فيلد؟
نحو 2,578,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ28 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,500,000 درهم و2,661,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في بارك فيلد؟
نحو 155,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ96 عقد إيجار جديد مسجل في بارك فيلد خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بارك فيلد خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك