كم يساوي منزل في III ميبل؟
في دبي هيلز استيت
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 4,950,000 درهم | درهم 4,800,000إلى 5,106,000 | 2,321 | 2,150 | 228,600 درهم | 4.6% | 12 | |
| 4 غرف نوم | 5,625,000 درهم | درهم 5,550,000إلى 5,800,000 | 1,865 | 3,046 | 267,400 درهم | 4.8% | 22 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,649 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,820 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 1,719 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,744 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,878 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,748 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,841 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 1,899 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,876 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,758 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 2,316 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 1,965 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,953 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,699 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 1,972 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | 2,314 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,270 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 2,031 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,804 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 2,366 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,889 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,912 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 1,789 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في III ميبل، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في III ميبل
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في III ميبل؟
نحو 5,625,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ22 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 5,550,000 درهم و5,800,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في III ميبل؟
نحو 267,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ93 عقد إيجار جديد مسجل في III ميبل خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في III ميبل خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك