كم يساوي منزل في II بارك هايتس؟
في دبي هيلز استيت
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 47 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,355,000 درهم | درهم 1,280,000إلى 1,422,000 | 2,100 | 645 | 84,500 درهم | 6.2% | 21 | |
| غرفتا نوم | 2,060,000 درهم | درهم 1,900,000إلى 2,158,000 | 2,095 | 959 | 120,000 درهم | 5.8% | 16 | |
| 3 غرف نوم | 2,900,000 درهم | درهم 2,854,000إلى 2,951,000 | 1,799 | 1,612 | 198,900 درهم | 6.9% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,755 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,132 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 2,040 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,937 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أبريل 2025 | 2,171 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,171 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 2,070 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 2,062 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 2,207 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 2,105 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,188 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,202 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 2,207 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 2,216 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 2,127 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,849 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 2,164 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,916 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 1,938 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,925 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,987 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,877 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في II بارك هايتس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في II بارك هايتس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في II بارك هايتس؟
نحو 1,355,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,280,000 درهم و1,422,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في II بارك هايتس؟
نحو 84,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ92 عقد إيجار جديد مسجل في II بارك هايتس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في II بارك هايتس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك