كم يساوي منزل في شوبها هارتلاند؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 888 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 981,000 درهم | درهم 929,000إلى 1,050,000 | 1,862 | 523 | 67,100 درهم | 6.8% | 31 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,350,000 درهم | درهم 1,150,000إلى 1,575,000 | 2,069 | 672 | 86,500 درهم | 6.4% | 447 | |
| غرفتا نوم | 2,350,000 درهم | درهم 1,935,000إلى 2,680,000 | 1,955 | 1,203 | 139,600 درهم | 5.9% | 307 | |
| 3 غرف نوم | 3,241,000 درهم | درهم 3,100,000إلى 3,400,000 | 2,003 | 1,611 | 189,100 درهم | 5.8% | 74 | |
| 4 غرف نوم | 4,700,000 درهم | درهم 4,425,000إلى 4,824,000 | 2,050 | 2,353 | 249,200 درهم | 5.3% | 23 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| يناير 2025 | 2,057 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 45 |
| فبراير 2025 | 1,970 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 57 |
| مارس 2025 | 2,036 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 67 |
| أبريل 2025 | 2,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 67 |
| مايو 2025 | 2,117 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 90 |
| يونيو 2025 | 2,021 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 57 |
| يوليو 2025 | 2,097 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 110 |
| أغسطس 2025 | 2,110 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 88 |
| سبتمبر 2025 | 2,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 76 |
| أكتوبر 2025 | 2,153 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 93 |
| نوفمبر 2025 | 2,117 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 86 |
| ديسمبر 2025 | 2,195 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 84 |
| يناير 2026 | 2,148 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 93 |
| فبراير 2026 | 2,035 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 114 |
| مارس 2026 | 2,088 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 55 |
| أبريل 2026 | 2,102 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 51 |
| مايو 2026 | 1,989 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 52 |
| يونيو 2026 | 1,970 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 61 |
| يوليو 2026 | 1,974 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 66 |
| أغسطس 2026 | 1,925 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 71 |
| سبتمبر 2026 | 1,968 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 82 |
| أكتوبر 2026 | 2,007 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 70 |
| نوفمبر 2026 | 1,985 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,389 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | – | |
| فبراير 2025 | – | |
| مارس 2025 | – | |
| أبريل 2025 | – | |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | – | |
| يوليو 2025 | 2,367 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,121 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,559 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | – | |
| نوفمبر 2025 | – | |
| ديسمبر 2025 | 2,326 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 3,077 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | – | |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 3,860 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 2,787 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 2,406 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شوبها هارتلاند، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في شوبها هارتلاند
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في شوبها هارتلاند
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في شوبها هارتلاند؟
نحو 1,350,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ447 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,150,000 درهم و1,575,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في شوبها هارتلاند؟
نحو 86,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ1,768 عقد إيجار جديد مسجل في شوبها هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شوبها هارتلاند خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك