انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في شوبا كريك فيستاس ريزرف؟

في شوبها هارتلاند

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 56 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة بغرفة نوم واحدة

القيمة الوسيطة
1,113,000 درهم
1,000,000 درهم1,175,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة2,061 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202644
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
غرفة نوم واحدة 1,113,000 درهم درهم 1,000,000إلى 1,175,000 2,061 526 74,300 درهم 6.7‎%‎ 44
غرفتا نوم 1,680,000 درهم درهم 1,577,000إلى 1,750,000 2,009 804 104,300 درهم 6.2‎%‎ 12
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 2,138 درهم/قدم مربعة
أكتوبر 20261,524 درهم/قدم مربعة
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 20242,138 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
يناير 20252,209 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
فبراير 20252,034 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
مارس 20252,166 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
أبريل 20252,079 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 12
مايو 20252,260 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 15
يونيو 20251,818 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يوليو 20252,194 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
أغسطس 20252,037 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
سبتمبر 20252,259 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أكتوبر 20251,776 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
نوفمبر 20252,134 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
ديسمبر 20252,277 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
يناير 20262,337 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
فبراير 20262,153 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
مارس 20262,033 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
أبريل 20262,090 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
مايو 20262,124 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يونيو 20262,169 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يوليو 20262,204 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
أغسطس 20261,838 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
سبتمبر 20261,891 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
أكتوبر 20261,524 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شوبا كريك فيستاس ريزرف، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في شوبا كريك فيستاس ريزرف

كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في شوبا كريك فيستاس ريزرف؟

نحو 1,113,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ44 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,000,000 درهم و1,175,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في شوبا كريك فيستاس ريزرف؟

نحو 74,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ238 عقد إيجار جديد مسجل في شوبا كريك فيستاس ريزرف خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شوبا كريك فيستاس ريزرف خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن شوبا كريك فيستاس ريزرف على Skyline IndexSobha Creek vistas Reserve على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.