كم يساوي منزل في شوبا كريك فيستاس ريزرف؟
في شوبها هارتلاند
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 56 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,113,000 درهم | درهم 1,000,000إلى 1,175,000 | 2,061 | 526 | 74,300 درهم | 6.7% | 44 | |
| غرفتا نوم | 1,680,000 درهم | درهم 1,577,000إلى 1,750,000 | 2,009 | 804 | 104,300 درهم | 6.2% | 12 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,138 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 2,209 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 2,034 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 2,166 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 2,079 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 2,260 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | 1,818 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 2,194 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 2,037 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 2,259 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,776 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 2,134 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 2,277 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 2,337 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 2,153 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 2,033 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 2,090 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 2,124 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 2,169 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,204 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,838 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,891 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,524 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شوبا كريك فيستاس ريزرف، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في شوبا كريك فيستاس ريزرف
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في شوبا كريك فيستاس ريزرف؟
نحو 1,113,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ44 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,000,000 درهم و1,175,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في شوبا كريك فيستاس ريزرف؟
نحو 74,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ238 عقد إيجار جديد مسجل في شوبا كريك فيستاس ريزرف خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شوبا كريك فيستاس ريزرف خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك