كم يساوي منزل في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو؟
في شوبها هارتلاند
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,480,000 درهم | درهم 1,450,000إلى 1,645,000 | 1,989 | 737 | 90,000 درهم | 6.1% | 5 | |
| غرفتا نوم | 2,220,000 درهم | درهم 2,100,000إلى 2,300,000 | 1,902 | 1,165 | 149,100 درهم | 6.7% | 16 | |
| 3 غرف نوم | 3,144,000 درهم | درهم 2,850,000إلى 3,241,000 | 2,051 | 1,486 | 170,000 درهم | 5.4% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,198 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 2,057 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,687 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,706 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 2,096 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 2,215 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 2,190 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 2,108 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 2,078 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 2,191 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 2,103 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 2,085 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 2,277 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 2,241 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | – | |
| مارس 2026 | 2,173 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,923 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,819 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,921 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,606 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,989 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,902 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,804 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 1,889 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو؟
نحو 2,220,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ16 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,100,000 درهم و2,300,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو؟
نحو 149,100 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ61 عقد إيجار جديد مسجل في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك