كم يساوي منزل في شوبا كريك فيستاس؟
في شوبها هارتلاند
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 105 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,000,000 درهم | درهم 850,000إلى 1,103,000 | 2,030 | 490 | 70,000 درهم | 7% | 65 | |
| غرفتا نوم | 1,502,000 درهم | درهم 1,274,000إلى 1,625,000 | 1,818 | 809 | 99,500 درهم | 6.6% | 40 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,184 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 2,110 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 2,122 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,993 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 2,163 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,092 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | 2,045 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 2,047 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 2,249 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,934 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 2,204 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,194 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2025 | 2,193 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 2,087 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,622 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 38 |
| مارس 2026 | 1,946 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أبريل 2026 | 2,056 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | 2,367 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,980 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,885 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,867 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2026 | 1,959 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | 2,143 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 2,173 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شوبا كريك فيستاس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في شوبا كريك فيستاس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في شوبا كريك فيستاس؟
نحو 1,000,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ65 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 850,000 درهم و1,103,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في شوبا كريك فيستاس؟
نحو 70,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ170 عقد إيجار جديد مسجل في شوبا كريك فيستاس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شوبا كريك فيستاس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك