Sobha Hartland: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 888 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 981.000 AED | AED 929.000ila 1.050.000 | 20.042 | 49 | 67.100 AED | %6,8 | 31 | |
| 1 yatak odası | 1.350.000 AED | AED 1.150.000ila 1.575.000 | 22.271 | 62 | 86.500 AED | %6,4 | 447 | |
| 2 yatak odası | 2.350.000 AED | AED 1.935.000ila 2.680.000 | 21.043 | 112 | 139.600 AED | %5,9 | 307 | |
| 3 yatak odası | 3.241.000 AED | AED 3.100.000ila 3.400.000 | 21.560 | 150 | 189.100 AED | %5,8 | 74 | |
| 4 yatak odası | 4.700.000 AED | AED 4.425.000ila 4.824.000 | 22.066 | 219 | 249.200 AED | %5,3 | 23 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 23.099 AED/m² | 30 satış |
| Oca 2025 | 22.141 AED/m² | 45 satış |
| Şub 2025 | 21.205 AED/m² | 57 satış |
| Mar 2025 | 21.915 AED/m² | 67 satış |
| Nis 2025 | 22.916 AED/m² | 67 satış |
| May 2025 | 22.787 AED/m² | 90 satış |
| Haz 2025 | 21.754 AED/m² | 57 satış |
| Tem 2025 | 22.572 AED/m² | 110 satış |
| Ağu 2025 | 22.712 AED/m² | 88 satış |
| Eyl 2025 | 22.916 AED/m² | 76 satış |
| Eki 2025 | 23.175 AED/m² | 93 satış |
| Kas 2025 | 22.787 AED/m² | 86 satış |
| Ara 2025 | 23.627 AED/m² | 84 satış |
| Oca 2026 | 23.121 AED/m² | 93 satış |
| Şub 2026 | 21.905 AED/m² | 114 satış |
| Mar 2026 | 22.475 AED/m² | 55 satış |
| Nis 2026 | 22.626 AED/m² | 51 satış |
| May 2026 | 21.409 AED/m² | 52 satış |
| Haz 2026 | 21.205 AED/m² | 61 satış |
| Tem 2026 | 21.248 AED/m² | 66 satış |
| Ağu 2026 | 20.721 AED/m² | 71 satış |
| Eyl 2026 | 21.183 AED/m² | 82 satış |
| Eki 2026 | 21.603 AED/m² | 70 satış |
| Kas 2026 | 21.366 AED/m² | 29 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 25.715 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | – | |
| Şub 2025 | – | |
| Mar 2025 | – | |
| Nis 2025 | – | |
| May 2025 | – | |
| Haz 2025 | – | |
| Tem 2025 | 25.478 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2025 | 12.066 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 27.545 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | – | |
| Kas 2025 | – | |
| Ara 2025 | 25.037 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 33.121 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2026 | – | |
| Mar 2026 | – | |
| Nis 2026 | 41.549 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | – | |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | 29.999 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | – | |
| Kas 2026 | 25.898 AED/m² | 1 satış |
Sobha Hartland için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Sobha Hartland bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Sobha Hartland için ev değerleri hakkında sorular
Sobha Hartland için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.350.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 447); ortadaki yarı 1.150.000 AED ile 1.575.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Sobha Hartland için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 86.500 AED: Sobha Hartland için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 1.768). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Sobha Hartland için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız