كم يساوي منزل في شوبا كريك فيستا جراندي؟
في شوبها هارتلاند
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,537,000 درهم | درهم 1,468,000إلى 1,645,000 | 1,921 | 783 | 98,700 درهم | 6.4% | 10 | |
| غرفتا نوم | 2,419,000 درهم | درهم 2,236,000إلى 2,677,000 | 2,100 | 1,195 | 149,600 درهم | 6.2% | 20 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| فبراير 2025 | 2,013 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 2,046 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أبريل 2025 | 2,133 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 2,137 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| يونيو 2025 | 2,015 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| يوليو 2025 | 2,119 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أغسطس 2025 | 2,138 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 2,176 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 2,160 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 2,049 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 2,184 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 1,986 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 2,134 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 2,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,986 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,916 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 1,991 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 2,318 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,928 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شوبا كريك فيستا جراندي، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في شوبا كريك فيستا جراندي
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في شوبا كريك فيستا جراندي؟
نحو 2,419,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,236,000 درهم و2,677,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في شوبا كريك فيستا جراندي؟
نحو 149,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ58 عقد إيجار جديد مسجل في شوبا كريك فيستا جراندي خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شوبا كريك فيستا جراندي خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك