كم يساوي منزل في الجوزاء روعة؟
في شوبها هارتلاند
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,350,000 درهم | درهم 1,275,000إلى 1,391,000 | 1,524 | 879 | 85,200 درهم | 6.3% | 10 | |
| غرفتا نوم | 2,005,000 درهم | درهم 2,000,000إلى 2,025,000 | 1,579 | 1,275 | 118,500 درهم | 5.9% | 13 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,523 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 1,536 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,532 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,566 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,573 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 1,570 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,560 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 1,580 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 1,578 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,561 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,576 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,606 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,597 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,570 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,575 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,431 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 1,580 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,575 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,577 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | 1,481 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,399 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في الجوزاء روعة، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في الجوزاء روعة
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في الجوزاء روعة؟
نحو 2,005,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,000,000 درهم و2,025,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في الجوزاء روعة؟
نحو 118,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ17 عقد إيجار جديد مسجل في الجوزاء روعة خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في الجوزاء روعة خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك