كم يساوي منزل في شوبا هارتلاند ويفز جراندى؟
في شوبها هارتلاند
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,775,000 درهم | درهم 1,750,000إلى 1,790,000 | 2,020 | 910 | 109,600 درهم | 6.2% | 14 | |
| غرفتا نوم | 2,612,000 درهم | درهم 2,535,000إلى 2,680,000 | 2,030 | 1,249 | 149,300 درهم | 5.7% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,876 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,813 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 2,029 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 2,088 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 2,472 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 2,252 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,978 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,972 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | 2,215 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 2,401 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,883 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,083 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 2,195 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 2,223 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,085 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 2,094 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,916 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 2,166 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 1,923 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 1,951 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في شوبا هارتلاند ويفز جراندى، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في شوبا هارتلاند ويفز جراندى
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند ويفز جراندى؟
نحو 1,775,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ14 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,750,000 درهم و1,790,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند ويفز جراندى؟
نحو 109,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ110 عقد إيجار جديد مسجل في شوبا هارتلاند ويفز جراندى خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في شوبا هارتلاند ويفز جراندى خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك