Сколько стоит жильё в Sobha Hartland?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 888.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 981 000 AED | AED 929 000до 1 050 000 | 20 042 | 49 | 67 100 AED | 6,8 % | 31 | |
| 1 спальня | 1 350 000 AED | AED 1 150 000до 1 575 000 | 22 271 | 62 | 86 500 AED | 6,4 % | 447 | |
| 2 спальни | 2 350 000 AED | AED 1 935 000до 2 680 000 | 21 043 | 112 | 139 600 AED | 5,9 % | 307 | |
| Спален: 3 | 3 241 000 AED | AED 3 100 000до 3 400 000 | 21 560 | 150 | 189 100 AED | 5,8 % | 74 | |
| Спален: 4 | 4 700 000 AED | AED 4 425 000до 4 824 000 | 22 066 | 219 | 249 200 AED | 5,3 % | 23 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 23 099 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| янв. 2025 г. | 22 141 AED/кв. м | Продаж: 45 |
| февр. 2025 г. | 21 205 AED/кв. м | Продаж: 57 |
| март 2025 г. | 21 915 AED/кв. м | Продаж: 67 |
| апр. 2025 г. | 22 916 AED/кв. м | Продаж: 67 |
| май 2025 г. | 22 787 AED/кв. м | Продаж: 90 |
| июнь 2025 г. | 21 754 AED/кв. м | Продаж: 57 |
| июль 2025 г. | 22 572 AED/кв. м | Продаж: 110 |
| авг. 2025 г. | 22 712 AED/кв. м | Продаж: 88 |
| сент. 2025 г. | 22 916 AED/кв. м | Продаж: 76 |
| окт. 2025 г. | 23 175 AED/кв. м | Продаж: 93 |
| нояб. 2025 г. | 22 787 AED/кв. м | Продаж: 86 |
| дек. 2025 г. | 23 627 AED/кв. м | Продаж: 84 |
| янв. 2026 г. | 23 121 AED/кв. м | Продаж: 93 |
| февр. 2026 г. | 21 905 AED/кв. м | Продаж: 114 |
| март 2026 г. | 22 475 AED/кв. м | Продаж: 55 |
| апр. 2026 г. | 22 626 AED/кв. м | Продаж: 51 |
| май 2026 г. | 21 409 AED/кв. м | Продаж: 52 |
| июнь 2026 г. | 21 205 AED/кв. м | Продаж: 61 |
| июль 2026 г. | 21 248 AED/кв. м | Продаж: 66 |
| авг. 2026 г. | 20 721 AED/кв. м | Продаж: 71 |
| сент. 2026 г. | 21 183 AED/кв. м | Продаж: 82 |
| окт. 2026 г. | 21 603 AED/кв. м | Продаж: 70 |
| нояб. 2026 г. | 21 366 AED/кв. м | Продаж: 29 |
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 25 715 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2025 г. | – | |
| февр. 2025 г. | – | |
| март 2025 г. | – | |
| апр. 2025 г. | – | |
| май 2025 г. | – | |
| июнь 2025 г. | – | |
| июль 2025 г. | 25 478 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2025 г. | 12 066 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 27 545 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | – | |
| нояб. 2025 г. | – | |
| дек. 2025 г. | 25 037 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | 33 121 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | – | |
| март 2026 г. | – | |
| апр. 2026 г. | 41 549 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | 29 999 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | – | |
| нояб. 2026 г. | 25 898 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Sobha Hartland, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Sobha Hartland
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Sobha Hartland
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Sobha Hartland?
Около 1 350 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (447) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 150 000 AED до 1 575 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Sobha Hartland?
Около 86 500 AED в год — это медиана новых договоров аренды (1 768), зарегистрированных в Sobha Hartland за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Sobha Hartland за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD