Sobha Hartland 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共888笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 1,150,000AED 1,575,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数22,271 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月447
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 981,000 | AED 929,000至 1,050,000 | 20,042 | 49 | AED 67,100 | 6.8% | 31 | |
| 1居室 | AED 1,350,000 | AED 1,150,000至 1,575,000 | 22,271 | 62 | AED 86,500 | 6.4% | 447 | |
| 2居室 | AED 2,350,000 | AED 1,935,000至 2,680,000 | 21,043 | 112 | AED 139,600 | 5.9% | 307 | |
| 3居室 | AED 3,241,000 | AED 3,100,000至 3,400,000 | 21,560 | 150 | AED 189,100 | 5.8% | 74 | |
| 4居室 | AED 4,700,000 | AED 4,425,000至 4,824,000 | 22,066 | 219 | AED 249,200 | 5.3% | 23 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 23,099 AED/平方米
2026年11月21,366 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 23,099 AED/平方米 | 30笔成交 |
| 2025年1月 | 22,141 AED/平方米 | 45笔成交 |
| 2025年2月 | 21,205 AED/平方米 | 57笔成交 |
| 2025年3月 | 21,915 AED/平方米 | 67笔成交 |
| 2025年4月 | 22,916 AED/平方米 | 67笔成交 |
| 2025年5月 | 22,787 AED/平方米 | 90笔成交 |
| 2025年6月 | 21,754 AED/平方米 | 57笔成交 |
| 2025年7月 | 22,572 AED/平方米 | 110笔成交 |
| 2025年8月 | 22,712 AED/平方米 | 88笔成交 |
| 2025年9月 | 22,916 AED/平方米 | 76笔成交 |
| 2025年10月 | 23,175 AED/平方米 | 93笔成交 |
| 2025年11月 | 22,787 AED/平方米 | 86笔成交 |
| 2025年12月 | 23,627 AED/平方米 | 84笔成交 |
| 2026年1月 | 23,121 AED/平方米 | 93笔成交 |
| 2026年2月 | 21,905 AED/平方米 | 114笔成交 |
| 2026年3月 | 22,475 AED/平方米 | 55笔成交 |
| 2026年4月 | 22,626 AED/平方米 | 51笔成交 |
| 2026年5月 | 21,409 AED/平方米 | 52笔成交 |
| 2026年6月 | 21,205 AED/平方米 | 61笔成交 |
| 2026年7月 | 21,248 AED/平方米 | 66笔成交 |
| 2026年8月 | 20,721 AED/平方米 | 71笔成交 |
| 2026年9月 | 21,183 AED/平方米 | 82笔成交 |
| 2026年10月 | 21,603 AED/平方米 | 70笔成交 |
| 2026年11月 | 21,366 AED/平方米 | 29笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 25,715 AED/平方米
2026年11月25,898 AED/平方米
- 无成交的月份
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 25,715 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年1月 | – | |
| 2025年2月 | – | |
| 2025年3月 | – | |
| 2025年4月 | – | |
| 2025年5月 | – | |
| 2025年6月 | – | |
| 2025年7月 | 25,478 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年8月 | 12,066 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年9月 | 27,545 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年10月 | – | |
| 2025年11月 | – | |
| 2025年12月 | 25,037 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年1月 | 33,121 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年2月 | – | |
| 2026年3月 | – | |
| 2026年4月 | 41,549 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年5月 | – | |
| 2026年6月 | – | |
| 2026年7月 | – | |
| 2026年8月 | – | |
| 2026年9月 | 29,999 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年10月 | – | |
| 2026年11月 | 25,898 AED/平方米 | 1笔成交 |
Sobha Hartland 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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关于 Sobha Hartland 房屋价值的问题
Sobha Hartland 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 1,350,000。这是截至2026年11月12日的12个月内447笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 1,150,000 到 AED 1,575,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Sobha Hartland 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 86,500，这是过去12个月在 Sobha Hartland 登记的1,768份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 6.4%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Sobha Hartland 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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