The Matrix: bir ev ne kadar eder?
Dubai Sports City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 28 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 625.000 AED | AED 600.000ila 660.000 | 10.742 | 56 | 50.000 AED | %8 | 20 | |
| 1 yatak odası | 793.000 AED | AED 700.000ila 832.000 | 8.665 | 87 | 68.700 AED | %8,7 | 8 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 10.301 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 8.762 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2025 | 8.740 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 8.557 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 9.375 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | – | |
| Haz 2025 | 9.731 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 6.222 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2025 | 11.840 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2025 | 8.923 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 9.139 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 10.538 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 9.031 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2026 | 9.881 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 9.160 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | 11.808 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 11.883 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 9.311 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 8.159 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 9.946 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | 8.848 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | 9.774 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2026 | 10.419 AED/m² | 1 satış |
The Matrix için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
The Matrix için ev değerleri hakkında sorular
The Matrix için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 625.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 20); ortadaki yarı 600.000 AED ile 660.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
The Matrix için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 50.000 AED: The Matrix için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 53). Medyan satış fiyatına göre bu, %8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. The Matrix için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız