Canal Residence West 2: bir ev ne kadar eder?
Dubai Sports City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 32 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 530.000 AED | AED 500.000ila 550.000 | 10.280 | 52 | 45.500 AED | %8,6 | 15 | |
| 1 yatak odası | 810.000 AED | AED 680.000ila 866.000 | 10.484 | 78 | 62.600 AED | %7,7 | 9 | |
| 2 yatak odası | 1.150.000 AED | AED 1.150.000ila 1.378.000 | 10.000 | 129 | 104.500 AED | %9,1 | 6 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.505 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2025 | 9.354 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2025 | 9.644 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2025 | 9.397 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 10.495 AED/m² | 5 satış |
| May 2025 | 10.689 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2025 | 9.860 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 10.452 AED/m² | 10 satış |
| Ağu 2025 | 10.118 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 9.655 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 10.204 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 10.807 AED/m² | 7 satış |
| Ara 2025 | 10.366 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 11.485 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2026 | 10.204 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2026 | 10.721 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 6.437 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 10.861 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 10.376 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2026 | 8.966 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | 10.559 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | 9.849 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2026 | 9.752 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2026 | 10.581 AED/m² | 1 satış |
Canal Residence West 2 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Canal Residence West 2 için ev değerleri hakkında sorular
Canal Residence West 2 için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 530.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 15); ortadaki yarı 500.000 AED ile 550.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Canal Residence West 2 için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 45.500 AED: Canal Residence West 2 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 48). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,6 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Canal Residence West 2 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız