Eagle Heights: bir ev ne kadar eder?
Dubai Sports City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 24 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 474.000 AED | AED 450.000ila 481.000 | 12.099 | 39 | 43.600 AED | %9,2 | 15 | |
| 1 yatak odası | 779.000 AED | AED 769.000ila 818.000 | 10.430 | 75 | 59.600 AED | %7,7 | 9 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 11.517 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | 11.270 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2025 | – | |
| Mar 2025 | 12.561 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2025 | 11.517 AED/m² | 6 satış |
| May 2025 | 10.710 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | – | |
| Tem 2025 | 11.916 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | 11.700 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 11.539 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2025 | 12.239 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2025 | 12.551 AED/m² | 1 satış |
| Ara 2025 | 10.010 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2026 | 10.882 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 10.785 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | 10.753 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 10.968 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 12.099 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 11.367 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 10.086 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 12.163 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | 7.696 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 10.301 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2026 | 13.197 AED/m² | 1 satış |
Eagle Heights için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Eagle Heights için ev değerleri hakkında sorular
Eagle Heights için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 474.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 15); ortadaki yarı 450.000 AED ile 481.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Eagle Heights için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 43.600 AED: Eagle Heights için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 89). Medyan satış fiyatına göre bu, %9,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Eagle Heights için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız