Stadium Point: bir ev ne kadar eder?
Dubai Sports City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 23 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 387.000 AED | AED 380.000ila 464.000 | 8.643 | 48 | 41.700 AED | %10,8 | 5 | |
| 1 yatak odası | 677.000 AED | AED 576.000ila 692.000 | 7.223 | 90 | 58.000 AED | %8,6 | 16 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 7.330 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | 9.440 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 9.214 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2025 | 8.267 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 7.707 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 7.470 AED/m² | 10 satış |
| Haz 2025 | 7.621 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 8.234 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2025 | 8.988 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 13.293 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 8.428 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | – | |
| Ara 2025 | 8.181 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2026 | 8.310 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2026 | 7.599 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | 6.458 AED/m² | 8 satış |
| Nis 2026 | 6.480 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 8.643 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 10.904 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 7.223 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | 6.975 AED/m² | 2 satış |
Stadium Point için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Stadium Point için ev değerleri hakkında sorular
Stadium Point için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 677.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 16); ortadaki yarı 576.000 AED ile 692.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Stadium Point için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 58.000 AED: Stadium Point için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 48). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,6 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Stadium Point için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız