The Spirit: bir ev ne kadar eder?
Dubai Sports City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 20 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 532.000 AED | AED 410.000ila 580.000 | 11.151 | 47 | 43.100 AED | %8,1 | 16 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 17.362 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | – | |
| Şub 2025 | 6.598 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2025 | 16.189 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2025 | 14.456 AED/m² | 4 satış |
| May 2025 | 11.453 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 10.538 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 13.972 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | 22.658 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 12.389 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2025 | 11.130 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | – | |
| Ara 2025 | 10.925 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2026 | 14.025 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2026 | 11.496 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2026 | 12.508 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | 10.592 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 10.387 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 16.770 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 9.343 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 11.711 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 11.840 AED/m² | 2 satış |
The Spirit için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
The Spirit için ev değerleri hakkında sorular
The Spirit için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 532.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 16); ortadaki yarı 410.000 AED ile 580.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
The Spirit için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 43.100 AED: The Spirit için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 84). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,1 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. The Spirit için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız