Сколько стоит жильё в Arjan?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 1 225.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 581 000 AED | AED 532 000до 658 000 | 15 263 | 38 | 46 100 AED | 7,9 % | 481 | |
| 1 спальня | 991 000 AED | AED 850 000до 1 122 000 | 14 574 | 72 | 70 000 AED | 7,1 % | 469 | |
| 2 спальни | 1 435 000 AED | AED 1 280 000до 1 700 000 | 13 563 | 111 | 100 000 AED | 7 % | 237 | |
| Спален: 3 | 2 075 000 AED | AED 1 887 000до 2 231 000 | 12 949 | 155 | 150 000 AED | 7,2 % | 36 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 11 916 AED/кв. м | Продаж: 54 |
| янв. 2025 г. | 13 552 AED/кв. м | Продаж: 84 |
| февр. 2025 г. | 12 056 AED/кв. м | Продаж: 88 |
| март 2025 г. | 13 046 AED/кв. м | Продаж: 79 |
| апр. 2025 г. | 13 229 AED/кв. м | Продаж: 96 |
| май 2025 г. | 12 971 AED/кв. м | Продаж: 152 |
| июнь 2025 г. | 14 251 AED/кв. м | Продаж: 97 |
| июль 2025 г. | 13 767 AED/кв. м | Продаж: 138 |
| авг. 2025 г. | 13 487 AED/кв. м | Продаж: 71 |
| сент. 2025 г. | 14 262 AED/кв. м | Продаж: 114 |
| окт. 2025 г. | 14 187 AED/кв. м | Продаж: 141 |
| нояб. 2025 г. | 14 262 AED/кв. м | Продаж: 160 |
| дек. 2025 г. | 15 296 AED/кв. м | Продаж: 133 |
| янв. 2026 г. | 14 531 AED/кв. м | Продаж: 119 |
| февр. 2026 г. | 14 262 AED/кв. м | Продаж: 129 |
| март 2026 г. | 15 339 AED/кв. м | Продаж: 83 |
| апр. 2026 г. | 14 747 AED/кв. м | Продаж: 100 |
| май 2026 г. | 15 392 AED/кв. м | Продаж: 67 |
| июнь 2026 г. | 15 188 AED/кв. м | Продаж: 99 |
| июль 2026 г. | 14 370 AED/кв. м | Продаж: 96 |
| авг. 2026 г. | 14 402 AED/кв. м | Продаж: 102 |
| сент. 2026 г. | 14 650 AED/кв. м | Продаж: 81 |
| окт. 2026 г. | 14 811 AED/кв. м | Продаж: 92 |
| нояб. 2026 г. | 13 401 AED/кв. м | Продаж: 38 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Arjan, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Arjan
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Arjan
Сколько стоит студия в Arjan?
Около 581 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (481) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 532 000 AED до 658 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Arjan?
Около 46 100 AED в год — это медиана новых договоров аренды (3 000), зарегистрированных в Arjan за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,9 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Arjan за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD