Сколько стоит жильё в Jewelz Residence?
Район: Arjan
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 32.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 581 000 AED | AED 565 000до 595 000 | 14 843 | 39 | 45 000 AED | 7,7 % | 20 | |
| 1 спальня | 900 000 AED | AED 860 000до 909 000 | 11 044 | 78 | 69 700 AED | 7,7 % | 7 | |
| 2 спальни | 1 200 000 AED | AED 892 000до 1 250 000 | 11 754 | 103 | 89 400 AED | 7,5 % | 5 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 15 382 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 12 335 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2025 г. | 14 671 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| март 2025 г. | 12 831 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 11 722 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2025 г. | 14 488 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 14 025 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июль 2025 г. | 14 348 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2025 г. | 12 788 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2025 г. | – | |
| окт. 2025 г. | 14 704 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2025 г. | 11 141 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| дек. 2025 г. | 15 306 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 15 048 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 15 306 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 15 339 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | 10 936 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 11 022 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 12 077 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 14 790 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 14 757 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 11 754 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2026 г. | 13 261 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Jewelz Residence, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Jewelz Residence
Сколько стоит студия в Jewelz Residence?
Около 581 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (20) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 565 000 AED до 595 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Jewelz Residence?
Около 45 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (142), зарегистрированных в Jewelz Residence за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Jewelz Residence за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD