Сколько стоит жильё в Skyz by Danube?
Район: Arjan
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 105.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 560 000 AED | AED 535 000до 600 000 | 16 975 | 33 | 47 800 AED | 8,5 % | 53 | |
| 1 спальня | 800 000 AED | AED 774 000до 822 000 | 15 328 | 51 | 60 000 AED | 7,5 % | 39 | |
| 2 спальни | 1 310 000 AED | AED 1 300 000до 1 350 000 | 13 993 | 94 | 96 000 AED | 7,3 % | 13 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2025 г. | 16 146 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| янв. 2026 г. | 15 457 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| февр. 2026 г. | 15 974 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| март 2026 г. | 16 964 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| апр. 2026 г. | 15 812 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| май 2026 г. | 18 299 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2026 г. | 16 329 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| июль 2026 г. | 15 274 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| авг. 2026 г. | 15 920 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 16 340 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2026 г. | 15 877 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| нояб. 2026 г. | 14 413 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Skyz by Danube, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Skyz by Danube
Сколько стоит студия в Skyz by Danube?
Около 560 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (53) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 535 000 AED до 600 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Skyz by Danube?
Около 47 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (335), зарегистрированных в Skyz by Danube за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Skyz by Danube за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD