Сколько стоит жильё в 48 Parkside?
Район: Arjan
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 41.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 040 000 AED | AED 1 000 000до 1 100 000 | 13 842 | 75 | 79 600 AED | 7,7 % | 32 | |
| Спален: 3 | 1 900 000 AED | AED 1 885 000до 2 150 000 | 13 390 | 141 | 142 500 AED | 7,5 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| май 2026 г. | 13 164 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2026 г. | 13 713 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июль 2026 г. | 13 541 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2026 г. | 14 843 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| сент. 2026 г. | 14 811 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| окт. 2026 г. | 15 199 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в 48 Parkside, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в 48 Parkside
Сколько стоит квартира с 1 спальней в 48 Parkside?
Около 1 040 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (32) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 000 000 AED до 1 100 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в 48 Parkside?
Около 79 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (54), зарегистрированных в 48 Parkside за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в 48 Parkside за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD