Сколько стоит жильё в Adhara Star?
Район: Arjan
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 24.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 175 000 AED | AED 1 100 000до 1 238 000 | 15 123 | 79 | 92 700 AED | 7,9 % | 13 | |
| 2 спальни | 1 625 000 AED | AED 1 448 000до 1 761 000 | 15 306 | 114 | 138 300 AED | 8,5 % | 10 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2025 г. | 12 701 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2026 г. | 13 649 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2026 г. | 16 006 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 15 823 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 15 866 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | 17 147 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 14 811 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 15 177 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 15 048 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Adhara Star, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Adhara Star
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Adhara Star?
Около 1 175 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (13) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 100 000 AED до 1 238 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Adhara Star?
Около 92 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (46), зарегистрированных в Adhara Star за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,9 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Adhara Star за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD