كم يساوي منزل في تاون سكوير؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 967 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 542,000 درهم | درهم 508,000إلى 600,000 | 1,582 | 346 | 43,700 درهم | 8.1% | 60 | |
| غرفة نوم واحدة | 842,000 درهم | درهم 774,000إلى 910,000 | 1,401 | 619 | 63,300 درهم | 7.5% | 223 | |
| غرفتا نوم | 1,340,000 درهم | درهم 1,155,000إلى 1,500,000 | 1,282 | 987 | 90,900 درهم | 6.8% | 342 | |
| 3 غرف نوم | 2,050,000 درهم | درهم 1,770,000إلى 2,322,000 | 1,223 | 1,514 | 128,600 درهم | 6.3% | 75 |
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 2,828,000 درهم | درهم 2,739,000إلى 2,946,000 | 1,402 | 2,023 | 148,400 درهم | 5.2% | 199 | |
| 4 غرف نوم | 3,475,000 درهم | درهم 3,358,000إلى 3,550,000 | 1,187 | 2,918 | 178,100 درهم | 5.1% | 67 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,104 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 43 |
| يناير 2025 | 1,188 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 50 |
| فبراير 2025 | 1,182 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 62 |
| مارس 2025 | 1,254 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 70 |
| أبريل 2025 | 1,266 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 65 |
| مايو 2025 | 1,298 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 82 |
| يونيو 2025 | 1,264 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 68 |
| يوليو 2025 | 1,318 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 71 |
| أغسطس 2025 | 1,333 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 64 |
| سبتمبر 2025 | 1,381 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 78 |
| أكتوبر 2025 | 1,305 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 76 |
| نوفمبر 2025 | 1,337 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 60 |
| ديسمبر 2025 | 1,351 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 66 |
| يناير 2026 | 1,362 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 70 |
| فبراير 2026 | 1,440 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 73 |
| مارس 2026 | 1,386 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 63 |
| أبريل 2026 | 1,389 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 70 |
| مايو 2026 | 1,282 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 46 |
| يونيو 2026 | 1,264 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 39 |
| يوليو 2026 | 1,310 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 59 |
| أغسطس 2026 | 1,297 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| سبتمبر 2026 | 1,332 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 46 |
| أكتوبر 2026 | 1,367 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 68 |
| نوفمبر 2026 | 1,325 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,167 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| يناير 2025 | 1,257 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| فبراير 2025 | 1,190 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| مارس 2025 | 1,261 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| أبريل 2025 | 1,228 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| مايو 2025 | 1,184 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| يونيو 2025 | 1,279 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| يوليو 2025 | 1,310 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 53 |
| أغسطس 2025 | 1,388 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 50 |
| سبتمبر 2025 | 1,291 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| أكتوبر 2025 | 1,315 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 38 |
| نوفمبر 2025 | 1,327 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 39 |
| ديسمبر 2025 | 1,352 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 32 |
| يناير 2026 | 1,359 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 38 |
| فبراير 2026 | 1,345 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| مارس 2026 | 1,376 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| أبريل 2026 | 1,362 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| مايو 2026 | 1,209 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يونيو 2026 | 1,431 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| يوليو 2026 | 1,341 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| أغسطس 2026 | 1,368 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2026 | 1,255 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| أكتوبر 2026 | 1,307 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| نوفمبر 2026 | 1,273 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في تاون سكوير، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في تاون سكوير
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في تاون سكوير
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في تاون سكوير؟
نحو 1,340,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ342 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,155,000 درهم و1,500,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في تاون سكوير؟
نحو 90,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ809 عقد إيجار جديد مسجل في تاون سكوير خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في تاون سكوير خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك