كم يساوي منزل في تاون سكوير حياة؟
في تاون سكوير
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 2,602,000 درهم | درهم 2,450,000إلى 2,690,000 | 1,259 | 2,030 | 139,100 درهم | 5.3% | 32 | |
| 4 غرف نوم | 3,306,000 درهم | درهم 3,200,000إلى 3,500,000 | 1,041 | 3,088 | 169,000 درهم | 5.1% | 7 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,112 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,118 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,065 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,261 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,076 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 1,182 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 1,165 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,271 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 1,291 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,249 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 1,313 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,241 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,270 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 1,359 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 1,310 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 994 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,402 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,041 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,134 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,257 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 924 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 1,166 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,238 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 1,185 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في تاون سكوير حياة، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في تاون سكوير حياة
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في تاون سكوير حياة؟
نحو 2,602,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,450,000 درهم و2,690,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في تاون سكوير حياة؟
نحو 139,100 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ115 عقد إيجار جديد مسجل في تاون سكوير حياة خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في تاون سكوير حياة خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك