كم يساوي منزل في تاون سكوير الزهراء؟
في تاون سكوير
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 129 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 480,000 درهم | درهم 470,000إلى 495,000 | 1,509 | 318 | 40,400 درهم | 8.4% | 8 | |
| غرفة نوم واحدة | 774,000 درهم | درهم 753,000إلى 790,000 | 1,249 | 625 | 61,800 درهم | 8% | 15 | |
| غرفتا نوم | 1,140,000 درهم | درهم 1,091,000إلى 1,180,000 | 1,189 | 928 | 84,600 درهم | 7.4% | 60 | |
| 3 غرف نوم | 1,722,000 درهم | درهم 1,666,000إلى 1,950,000 | 1,183 | 1,415 | 120,000 درهم | 7% | 20 |
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 2,770,000 درهم | درهم 2,749,000إلى 2,813,000 | 1,265 | 2,180 | 145,000 درهم | 5.2% | 22 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,091 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| يناير 2025 | 1,121 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 1,166 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| مارس 2025 | 1,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أبريل 2025 | 1,185 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 1,172 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | 1,197 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يوليو 2025 | 1,156 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | 1,194 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,209 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | 1,213 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2025 | 1,253 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | 1,209 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يناير 2026 | 1,257 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| فبراير 2026 | 1,246 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 1,216 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أبريل 2026 | 1,272 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2026 | 1,131 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,224 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 1,183 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2026 | 1,251 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,201 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 1,165 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2026 | 1,582 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,013 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | – | |
| فبراير 2025 | 1,175 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,070 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,147 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | 1,025 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 859 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,216 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 948 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,264 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 1,307 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,508 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 1,245 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,248 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 1,434 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 1,265 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,080 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,264 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,339 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,349 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 1,081 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,307 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 1,177 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في تاون سكوير الزهراء، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في تاون سكوير الزهراء
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في تاون سكوير الزهراء؟
نحو 1,140,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ60 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,091,000 درهم و1,180,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في تاون سكوير الزهراء؟
نحو 84,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ170 عقد إيجار جديد مسجل في تاون سكوير الزهراء خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في تاون سكوير الزهراء خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك