كم يساوي منزل في ذا هاميلتون؟
في تاون سكوير
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 73 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 940,000 درهم | درهم 910,000إلى 1,000,000 | 1,395 | 675 | 64,800 درهم | 6.9% | 25 | |
| غرفتا نوم | 1,550,000 درهم | درهم 1,465,000إلى 1,645,000 | 1,356 | 1,111 | 109,300 درهم | 7.1% | 41 | |
| 3 غرف نوم | 2,275,000 درهم | درهم 2,200,000إلى 2,300,000 | 1,114 | 1,519 | 154,600 درهم | 6.8% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| فبراير 2026 | 1,530 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,383 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 1,401 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| مايو 2026 | 1,319 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يونيو 2026 | 1,356 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يوليو 2026 | 1,344 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أغسطس 2026 | 1,439 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,464 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,025 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ذا هاميلتون، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ذا هاميلتون
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في ذا هاميلتون؟
نحو 1,550,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ41 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,465,000 درهم و1,645,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في ذا هاميلتون؟
نحو 109,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ59 عقد إيجار جديد مسجل في ذا هاميلتون خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ذا هاميلتون خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك