كم يساوي منزل في تاون سكوير صافي؟
في تاون سكوير
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 53 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 833,000 درهم | درهم 760,000إلى 840,000 | 1,228 | 633 | 62,500 درهم | 7.5% | 5 | |
| غرفتا نوم | 1,130,000 درهم | درهم 1,075,000إلى 1,175,000 | 1,217 | 937 | 81,000 درهم | 7.2% | 33 | |
| 3 غرف نوم | 1,770,000 درهم | درهم 1,680,000إلى 1,900,000 | 1,254 | 1,413 | 121,200 درهم | 6.8% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 888 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,176 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,089 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,217 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 1,027 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 1,205 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 894 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | – | |
| سبتمبر 2025 | 1,169 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,249 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,128 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,281 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,106 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,272 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 1,615 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,361 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,210 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | 1,247 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,121 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,085 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,198 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,228 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 1,217 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في تاون سكوير صافي، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في تاون سكوير صافي
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في تاون سكوير صافي؟
نحو 1,130,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,075,000 درهم و1,175,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في تاون سكوير صافي؟
نحو 81,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ86 عقد إيجار جديد مسجل في تاون سكوير صافي خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في تاون سكوير صافي خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك